新築一戸建て購入をする時の選定基準

新築一戸建て購入をする時の選定基準 新築一戸建てに住みたいと考えた時、どのような選定基準を考慮すればいいのでしょうか。
まずはその新築一戸建ての立地です。
静かな住環境を重視したいのなら低層住居専用地域がよいですし、「夜の帰宅時に明るくひと気のある場所がいい」「買い物に便利な場所がいい」ということでしたら近隣商業地域がよいでしょう。
一般的に前者は最寄駅から離れた場所が多く、後者は駅に近いことが多いです。
前面道路はいかがでしょうか?「車の出し入れがしやすい方がいい」ということでしたら、見通しのきく、一定程度の幅が確保された道路沿いがよいですし、「奥まった場所がいい」「車には乗らない」ということでしたら、幹線道路から1本入った細い道沿い・突き当りなども選択肢に入ってきます。
そのエリアの建ぺい率・容積率はどのようになっているでしょうか?「家の建物の周囲の空間に余裕が欲しい」ということでしたら、建ぺい率は低めがよいですし、「とにかく居住空間が広い方がいい」ということでしたら、建ぺい率・容積率が高めのエリアがよいでしょう。
その新築一戸建てはどのような間取りでしょうか?「階段の上り下りはあまりしたくない」ということでしたら、地階や3階のある家は避けましょう。
しかし、「思う存分楽器を演奏したい」「外の物音を気にせずぐっすり眠りたい」ということなら地下室は効果的ですし、もしも庭の小さな家なら、その代わりにルーフバルコニーを設けて庭の代わりにするという選択肢も生まれます。
ご自身のライフスタイルをよく想像しながら選んでいくことが大切です。

土地と建物のバランス

土地と建物のバランス 新築一戸建てに住みたいと考えた時、どのような選定基準を考慮すればいいのでしょうか。
まずはその新築一戸建ての立地です。
静かな住環境を重視したいのなら低層住居専用地域がよいですし、「夜の帰宅時に明るくひと気のある場所がいい」「買い物に便利な場所がいい」ということでしたら近隣商業地域がよいでしょう。
一般的に前者は最寄駅から離れた場所が多く、後者は駅に近いことが多いです。
前面道路はいかがでしょうか?「車の出し入れがしやすい方がいい」ということでしたら、見通しのきく、一定程度の幅が確保された道路沿いがよいですし、「奥まった場所がいい」「車には乗らない」ということでしたら、幹線道路から1本入った細い道沿い・突き当りなども選択肢に入ってきます。
そのエリアの建ぺい率・容積率はどのようになっているでしょうか?「家の建物の周囲の空間に余裕が欲しい」ということでしたら、建ぺい率は低めがよいですし、「とにかく居住空間が広い方がいい」ということでしたら、建ぺい率・容積率が高めのエリアがよいでしょう。
その新築一戸建てはどのような間取りでしょうか?「階段の上り下りはあまりしたくない」ということでしたら、地階や3階のある家は避けましょう。
しかし、「思う存分楽器を演奏したい」「外の物音を気にせずぐっすり眠りたい」ということなら地下室は効果的ですし、もしも庭の小さな家なら、その代わりにルーフバルコニーを設けて庭の代わりにするという選択肢も生まれます。
ご自身のライフスタイルをよく想像しながら選んでいくことが大切です。

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「一戸建て 土地」
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オタク部屋と猫様部屋と創作部屋が作れる持ち家欲しいな。ナニかが出なければどんなにボロくても良いから、安い一戸建て買いたい。(私は土地家にいつか売りに出す為の資産価値を求めていないから、安いボロ家で十分…)

名古屋市中村区 不動産 新築一戸建て 土地 | 名古屋市で不動産物件情報のことなら株式会社アドバンスクリエイト advance-create.co.jp

Twitter abe18013916 Room-α (ルームアルファ) - 昨日 22:48

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【中野区 不動産情報】中野区の一戸建て、マンション、土地、の、売りたい、買いたい、守りたいはフェイス住販へお任せ下さい!お客様お一人、お一人とフェイストゥフェイス!親切丁寧がモットーです!

Twitter faithjyuuhan フェイス住販 - 昨日 21:53

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@miho0609mameshi @poporasuyukari やはり一戸建てとなると一気に大きな土地で専用の分譲住宅エリアを確保でしょうか。 家族とかいると菜園など楽しみたいですよね。

Twitter tominakaseita 星太  ☆_( :⁍ 」 )_ - 昨日 21:39

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Twitter info_plaza1 ハウジングプラザ - 昨日 21:31

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Twitter harvest_home 西宮 不動産 ハーヴェストホーム - 昨日 21:04

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市川市の新築一戸建て・中古マンション・土地・賃貸の事ならカナエ・アドバンスにお任せくださいkanae-advance.co.jp

Twitter kanaem2 株式会社カナエ・アドバンス - 昨日 20:32

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農業は、普通自動車の運転免許証は必須。特殊自動車免許が必要になることもある。次に、土地付き一戸建てを買える資産があること。そういう資産力がない人は、都市部にしか住めない。 RT <丸森再耕>自然農法の理想 揺らぐ(河北新報) - https://t.co/...

農業は、普通自動車の運転免許証は必須。特殊自動車免許が必要になることもある。次に、土地付き一戸建てを買える資産があること。そういう資産力がない人は、都市部にしか住めない。 RT <丸森再耕>自然農法の理想 揺らぐ(河北新報) - headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170819-…

Twitter Ternod 輝野洪瑞(Kosui Térnod) - 昨日 20:28

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ン・ 売り土地の情報を集約しました. 室内動画、関連の最後に函館の一戸建て情報、画像は夜景。 pic.twitter.com/lIzAjxivml

Twitter kaori0711 菅原かおり - 昨日 19:58

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