新築一戸建て購入をする時の選定基準

新築一戸建て購入をする時の選定基準 新築一戸建てに住みたいと考えた時、どのような選定基準を考慮すればいいのでしょうか。
まずはその新築一戸建ての立地です。
静かな住環境を重視したいのなら低層住居専用地域がよいですし、「夜の帰宅時に明るくひと気のある場所がいい」「買い物に便利な場所がいい」ということでしたら近隣商業地域がよいでしょう。
一般的に前者は最寄駅から離れた場所が多く、後者は駅に近いことが多いです。
前面道路はいかがでしょうか?「車の出し入れがしやすい方がいい」ということでしたら、見通しのきく、一定程度の幅が確保された道路沿いがよいですし、「奥まった場所がいい」「車には乗らない」ということでしたら、幹線道路から1本入った細い道沿い・突き当りなども選択肢に入ってきます。
そのエリアの建ぺい率・容積率はどのようになっているでしょうか?「家の建物の周囲の空間に余裕が欲しい」ということでしたら、建ぺい率は低めがよいですし、「とにかく居住空間が広い方がいい」ということでしたら、建ぺい率・容積率が高めのエリアがよいでしょう。
その新築一戸建てはどのような間取りでしょうか?「階段の上り下りはあまりしたくない」ということでしたら、地階や3階のある家は避けましょう。
しかし、「思う存分楽器を演奏したい」「外の物音を気にせずぐっすり眠りたい」ということなら地下室は効果的ですし、もしも庭の小さな家なら、その代わりにルーフバルコニーを設けて庭の代わりにするという選択肢も生まれます。
ご自身のライフスタイルをよく想像しながら選んでいくことが大切です。

土地と建物のバランス

土地と建物のバランス 新築一戸建てに住みたいと考えた時、どのような選定基準を考慮すればいいのでしょうか。
まずはその新築一戸建ての立地です。
静かな住環境を重視したいのなら低層住居専用地域がよいですし、「夜の帰宅時に明るくひと気のある場所がいい」「買い物に便利な場所がいい」ということでしたら近隣商業地域がよいでしょう。
一般的に前者は最寄駅から離れた場所が多く、後者は駅に近いことが多いです。
前面道路はいかがでしょうか?「車の出し入れがしやすい方がいい」ということでしたら、見通しのきく、一定程度の幅が確保された道路沿いがよいですし、「奥まった場所がいい」「車には乗らない」ということでしたら、幹線道路から1本入った細い道沿い・突き当りなども選択肢に入ってきます。
そのエリアの建ぺい率・容積率はどのようになっているでしょうか?「家の建物の周囲の空間に余裕が欲しい」ということでしたら、建ぺい率は低めがよいですし、「とにかく居住空間が広い方がいい」ということでしたら、建ぺい率・容積率が高めのエリアがよいでしょう。
その新築一戸建てはどのような間取りでしょうか?「階段の上り下りはあまりしたくない」ということでしたら、地階や3階のある家は避けましょう。
しかし、「思う存分楽器を演奏したい」「外の物音を気にせずぐっすり眠りたい」ということなら地下室は効果的ですし、もしも庭の小さな家なら、その代わりにルーフバルコニーを設けて庭の代わりにするという選択肢も生まれます。
ご自身のライフスタイルをよく想像しながら選んでいくことが大切です。

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Twitter ootakafudousan おおたか不動産 - 23分前

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□最新写真の更新情報□【売土地】倉敷市片島町●1,431万円●西阿知小 1000m●仲介●bit.ly/2zE0vGV●本日新しい写真をアップしました。倉敷市内の売買不動産(土地一戸建・マンション)をお探しならおおたか不動産へ #倉敷の不動産 #おおたか不動産

Twitter ootakafudousan おおたか不動産 - 30分前

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□最新写真の更新情報□【売中古住宅】倉敷市西阿知町●4,180万円●西阿知小学校 450m●仲介●bit.ly/2yBB0re●本日新しい写真をアップしました。倉敷市内の売買不動産(土地一戸建・マンション)をお探しならおおたか不動産へ #倉敷の不動産

Twitter ootakafudousan おおたか不動産 - 36分前

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【チタコー不動産情報🏠】知多エリアの土地一戸建て、中古マンションの事ならお任せください。 本日新規登録物件11件を公開いたしました! 半田市…6件、武豊町…3件、常滑市…2件、知多市…0件、阿久比町…0件... fb.me/6ZruZ5gX1

Twitter chitacohbaibai チタコーポレーション 売買営業課 - 45分前

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【売買部門】延岡市粟野名町中古一戸建、現在商談中です。 【売土地】延岡市南一ヶ岡5丁目売地、現在商談中です。

Twitter HanamaruNobeoka はなまる不動産 - 17:12

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一戸建てorマンション? 一戸建ては、土地が残るのでマンションよりお得だと考える人は多いです。最近では土地の購入が資金計画において、かなり大きな負担になるため、都市部においては土地をつけて販売し、建物は所有物。・・・ 続きは↓ risounoiedukuri.com/archives/154

Twitter risounoiedukuri はじめての家づくり - 17:08

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ザ-ネェクス テ-ション⤵イ-ズ・シンカ ナオ-カ↗ ・ ステーション↘ナンバ-イズ・エンム・トゥウェティ・ナーイ⤴ン 不動産売買・仲介のアルモハウジング、新築一戸建て土地活用・不動産のアルモへお越しの方は次でお降り下さい

Twitter sakainohitotan 堺のひとたん - 17:01

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東西線「南行徳」エリア、新築一戸建て、中古マンション、土地の事ならkanae-advance.co.jp

Twitter kanaem2 株式会社カナエ・アドバンス - 15:13

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Twitter info_plaza1 ハウジングプラザ - 15:03

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Twitter minorikaihatsu センチュリー21みのり開発@柏支店 - 15:00

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